Azonosító: 94_ar
Eladó ikerházBudapest, XIV. kerület, AlsórákosIrányár: 79.9 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | ikerház |
|---|---|
| Belső terület | 110 m² |
| Építési állapot | használt |
| Építési mód | tégla |
| Szobák száma | 4 szoba |
| Telek terület | 150 m² |
| Komfort | duplakomfort |
| Fűtés | cirko |
| Ingatlan állapot |
kívül: új belül: új |
| Épült | 2019 |
| Épület szintje | 2 |
| Energetika | nincs |
| BERUHÁZÓI ÁRON, IKERFÉL CSALÁDI HÁZ, 2019.ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL. XIV.ker. ALSÓRÁKOSON, METRÓ, ÁRKÁD, közelében, ZUGLÓ LEGKERESETTEBB RÉSZÉN, kifejezetten jó közlekedésnél,, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, 110m2-es nappali+3 hálószobás, IKERFÉL családi ház, 3 oldalról körbejárható, gépkocsi beállási lehetőséggel,(2 autó számára beálló hellyel) saját leválasztott kertrésszel,(150m2) BURKOLATVÁLASZTÁSI LEHETŐSÉGGEL eladó. Ingatlan elosztása: földszint(46m2)! terasz: 13m2,terasz:5m2-esek - amerikai konyhás nappali: 37m2 (IGÉNY SZERINT KONYHA LEVÁLASZTHATÓ) - WC kézmosóval: 2m2 - előtér: 3m2 - tároló, kamra, lépcső - D-DNY-I terasz: 13m2 emelet:(42)+erkélyek: 6m2 + 5m2 - hálószobák: 12m2 10m2- 8m2- esek - erkélyek hálószobából 6m2 5m2 - közlekedő: 4m2 - fürdőszoba: 5m2 1db wiacoloros beállóhely ára:2milliőFt. Műszaki tartalom tartalmazza: A főfalak 30cm-es poroterm falazó blokkból készülnek, 15-cm dryvit szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal színezve. A válaszfalak 10 cm-es poroterm téglából készülnek. Az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel készülnek. TETŐ: Ácsolt faszerkezet, tetőléc, páraáteresztő fólia, Bramac cserép. Ereszcsatorna GALEKO bádog rendszerből készül. NYÍLÁSZÁRÓK: külső nyílászárók: antracit színű 7, kamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel. Bejárati ajtó: Antracit színű, 7kamrás, biztonsági záras, termo üveg betétes műanyag nyílászáró. Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók, teraszajtók tolók, 3 rétegű Termoplan üvegezéssel, . Belső nyílászárók bruttó 60000.-Ft/db.( zár szerkezettel, kilincsel együtt) értékben. ELEKTROMOS hálózat: szabványos rézvezetékkel kialakított elektromos hálózat házon belüli kapcsolószekrénnyel, minden szobában tv. internet (koax és utp kábelezés) kiállással felszerelt aljzatokkal és kapcsolókkal. GÉPÉSZET: Bosch típusú kondenzációs zárt égésterű kazán bruttó 300ezerFt értékben, vezeték nélküli digitális termosztát 15000Ft értékben. Vizes helyiségekben padlófűtés, ( 5 rétegű csővel szerelve.)+ Törölköző szárító radiátor 2db 24000Ft/db - Külső korlátok: Rozsdamentes korlátokkal, edzett üvegezéssel - CSEMPE,JÁRÓLAP: bruttó 5000 Ft/m2 - LAMINÁLT PARKETTA:bruttó 3000 Ft/m2 - redőny előkészítés, + elektromos kiállásokkal A kulcsrakész vételár tartalmazza a riasztót ,(Paradox SP 4000, vagy SP 6000) az érzékelők számától függően. A garázskapu (Ecotor hőszigetelt széles bordás 5cm vastag ), mozgató motorral (Nice sprint kc23) és a nagykapu elektromos mozgató motorját (Nice Vingo vagy Road 400). A KIVITELEZŐ ELKÉSZÜLT REFERENCIA HÁZAIT, MEGTEKINTÉSKOR MEGMUTATJUK. IRODÁNK HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS FOGADJA, ILLETVE AZ INGATLANT MUTATJA IS. |
Ár
| Irányár | 79.9 millió Ft (726.36 E Ft/nm) |
|---|
Hitelfelvétel esetén
Érdeklődni
| Iroda | Aréna Ingatlan |
|---|---|
| Név | Török Ottilia |
| Telefon | +36 30 962 8 |
| torok.ottilia.visitors@ |
