Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 110 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 620 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika cc: 101%–130% korszerű
ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERFÉL CSALÁDI HÁZAK, KÍZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN, JELENLEG GARÁZZSAL, IGÉNY SZERINT A GARÁZS SZOBÁVÁ ALAKÍTHATÓ.

XVI.ker.ÁRPÁDFÖLDÖN, KIFEJEZETTEN SZÉP UTCÁBAN, SZUPER CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, NAPFÉNYES, 110m2-es, nappali +3szobás, dupla komfortos, ikerfél családi ház, 310m2-es saját leválasztott kerttel, gépkocsi beállási lehetőséggel eladó.

BELSŐ MŰSZAKI TARTALOM:
-A külső határoló teherhordó falak LEIER vagy POROTHERM Klima tégla, 30 cm vastagságban, illetve a két lakás közötti elválasztó falazat 2 x 25 cm-es POROTHERM tégla, közte 2 cm NIKECELL. Az áthidalók LEIER vagy POROTHERM rendszerűek.
-A válaszfalak 10 cm vastag POROTHERM N+F kerámia válaszfallapból készülnek kétoldali zsákos mészvakolattal, H 6 habarcsba falazva, 2,2 mm vtg lágyacél huzallal merevítve.
.-A fal- és a födémszerkezetek csatlakozásánál monolit vb koszorú készül. Az emelet feletti födém fagerendás statikai méretezés és terv szerint, a tetőszerkezet ácsolatával egybeépítve statikailag méretezett ácskötésekkel és kapcsolatokkal.
-A tető antracit sajtolt kerámia cserépfedést kap, rendszertartozék kiegészítőkkel. (szellőzők, hófogók, tetőkibúvó). A tetőlécezés alá hálóerősített páraáteresztő alátétfólia kerül.
- A bádogos szerkezetek színterezett alumínium lemezből antracit színben készülnek
- Az ablakok műanyag szerkezetűek fehér Marshall vagy azonos típusú , (bukó-nyíló, ill. fix kialakítással) 6 kamrás, 74 mm-es német profillal Uf=1,2 W/m2K hőszigetelésű keret ill Uw
- A lakások fűtését falra szerelhető turbós kondenzációs gázkazánok biztosítják (Saunier Duval Semiatek Condens 24 KW kondenzációs kombi kazán C6 minősítésű (vagy annak megfelelő)készülék kerül beépítésre . A fűtőkészülékek helye az emeleti háztartási helyiségben lesz beépítve .
-Riasztó: csövezése és kábelezése készül el, mely tartalmaz helyiségenként infra kiállást , a bejárati ajtónál és garázsnál 1- 1 db tasztatúra ill 1 db sziréna kiállás kerül kiépítésre .
Internet: egy tetszőlegesen választott helyiségben kialakítjuk az internet csatlakozási lehetőséget.
Klíma: szintenként 1-1db elektromos kiállás

Irodánk hívását hétvégén is fogadja, illetve az ingatlant mutatja is.
Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük!
Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását.

Amennyiben értékesíteni kívánja ingatlanát, irodánk egyedi, kedvező ajánlattal áll rendelkezésére!

Ár

Irányár 89,99 millió Ft (818,09 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Aréna Ingatlan
Név Török Ottilia
Telefon +36 30 962 8 Mutasd
Email torok.ottilia.visitors@ Mutasd