Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 125 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 5 szoba
Telek terület 395 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés padlófűtés
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2022
Épület szintje 2
Energetika :
Erkély 4.4 m²
Terasz 14 m²
Eladó XVI., Mátyásföld szomszédságában, Cinkota elején, természet közeli, csendes, nyugodt környezetben, de kiváló közlekedéssel, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 125 nm hasznos alapterületű iker fél családi ház, saját 395 nm-es telekkel.

A két ház CSAK A GARÁZSOKNÁL ÉRINTKEZIK, a kivitelező az ingatlan másik felét saját részre építi!

Elrendezése:
- földszinten amerikai konyhás nappali terasz kapcsolattal, szoba, fürdőszoba, külön WC, előtér, garázs,
- emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, társalgó.
Az emeleti részre kisebb szobákat és egy 15 nm-es „társalgót” terveztek, de igény szerint a belső kialakítás módosítható.

Az épület a mai kor igényeinek megfelelő, korszerű, minőségi anyagokból és technológiával készül.
Műszaki tartalomból:
- főfalak 30-as NF Porotherm téglából, 10 cm vastag szálas hőszigeteléssel,
- 6 kamrás, műanyag Marshall nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel,
- garázs ajtó szigetelt szekcionált motoros Hörmann kivitel,
- válaszható bejárati ajtó 200 eFt értékhatárig,
- választható hideg- és meleg burkolatok: hideg burkolat 6.000,-Ft/nm, meleg burkolat 4.000,-Ft/ nm,
- HMV 120 l-es meleg víz tároló,
- Caleo infra fűtőfilm, padlófűtés kiépítéssel.
Az infra fűtés egészséges és olcsó, gyakorlatilag láthatatlan, nincsenek fűtőtestek, kazán, fűtéscsövek.
NINCS KERINGŐ POR, a hatásfoka pedig magasabb, mint más fűtési megoldásoknak. Kimagasló minőségű, 40-50 éves élettartamú infra fűtőfilm.

A belső látványterven szereplő bútorok, berendezési tárgyak nem részei az árnak.

Hívjon a részletekért, a részletes műszaki tartalomért.

Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük!
Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását.

Amennyiben értékesíteni kívánja ingatlanát, irodánk egyedi, kedvező ajánlattal áll rendelkezésére!

Ár

Irányár 105 millió Ft (796.26 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Aréna Ingatlan
Név Kiss Jutka
Telefon +36 20 334 3 Mutasd
Email arenaingatlanok@ Mutasd