Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 121 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 5 szoba
Telek terület 630 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2019
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
2019. ÉV VÉGI KÖLTÖZÉSSEL!
XVI.ker. Rákosszentmhályon, KIFEJEZETTEN JÓ KÖZLEKEDÉSNÉL, MÉGIS SZUPER CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, Örs Vezér tértől 10 percre, RÁKOSSZENTMIHÁLY SZÍVÉBEN, 121m2-es, amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás, gardróbszobás, IKERFÉL CSALÁDI HÁZ, JELENLEG 50%-os készültséggel, garázzsal, 315m2-es saját leválasztott kerttel, BURKOLAT VÁLASZTÁSI LEHETŐSÉGGEL ELADÓ.

földszint: amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, előtér, garázs, nagy terasz.
emelet: 4hálószoba, fürdőszoba, szülői gardrób, erkély.

KANDALLÓ KÉMÉNY KIALAKÍTVA.

BELSŐ MŰSZAKI TARTALOM:
-A külső határoló teherhordó falak LEIER vagy POROTHERM Klima tégla, 30 cm vastagságban, illetve a két lakás közötti elválasztó falazat 2 x 25 cm-es POROTHERM tégla, közte 2 cm NIKECELL. Az áthidalók LEIER vagy POROTHERM rendszerűek.
-A válaszfalak 10 cm vastag POROTHERM N+F kerámia válaszfallapból készülnek kétoldali zsákos mészvakolattal, H 6 habarcsba falazva, 2,2 mm vtg lágyacél huzallal merevítve.
.-A fal- és a födémszerkezetek csatlakozásánál monolit vb koszorú készül. Az emelet feletti födém fagerendás statikai méretezés és terv szerint, a tetőszerkezet ácsolatával egybeépítve statikailag méretezett ácskötésekkel és kapcsolatokkal.
-A tető antracit sajtolt kerámia cserépfedést kap, rendszertartozék kiegészítőkkel. (szellőzők, hófogók, tetőkibúvó). A tetőlécezés alá hálóerősített páraáteresztő alátétfólia kerül.
- A bádogos szerkezetek színterezett alumínium lemezből antracit színben készülnek
- Az ablakok műanyag szerkezetűek fehér Marshall vagy azonos típusú , (bukó-nyíló, ill. fix kialakítással) 6 kamrás, 74 mm-es német profillal Uf=1,2 W/m2K hőszigetelésű keret ill Uw
- A lakások fűtését falra szerelhető turbós kondenzációs gázkazánok biztosítják (Saunier Duval Semiatek Condens 24 KW kondenzációs kombi kazán C6 minősítésű (vagy annak megfelelő)készülék kerül beépítésre . A fűtőkészülékek helye az emeleti háztartási helyiségben lesz beépítve .
-Riasztó: csövezése és kábelezése készül el, mely tartalmaz helyiségenként infra kiállást , a bejárati ajtónál és garázsnál 1- 1 db tasztatúra ill 1 db sziréna kiállás kerül kiépítésre .
Internet: egy tetszőlegesen választott helyiségben kialakítjuk az internet csatlakozási lehetőséget.
Klima: szintenként 1-1db kiállás (elektromosan)

Irodánk hívását hétvégén is fogadja, illetve az ingatlant mutatja is.

Ár

Irányár 79,9 millió Ft (660 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Aréna Ingatlan
Név Török Ottilia
Telefon +36 30 962 8 Mutasd
Email torok.ottilia.visitors@ Mutasd