Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 53 m²
Építési állapot új
Szobák száma 2 szoba
Parkolás van teremgarázs
Emelet földszint.
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2020
Épület szintje 4
Energetika cc: 101%–130% korszerű
Lift van
Terasz 10 m²
Kilátás utcára,
ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, NAGYON IGÉNYES KIVITELEZŐTŐL, KERTKAPCSOLATOS, ZÁRT KERTBEN, GARÁZZSAL, GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL eladó.

XIV.ker. ALSÓRÁKOSON ZUGLÓ LEGKERESETTEBB RÉSZÉN, kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, CIRKÓS, 53 m2-es nappali +1 hálószobás, NAGYON VILÁGOS, IGÉNYESEN KIVITELEZETT, társasházi lakás, 9,6 m2-es terasszal, BURKOLATVÁLASZTÁSI LEHETŐSÉGGEL eladó.


Ingatlan elosztása:
földszint (48,5m2) terasz: 9,6 m2
- amerikai konyhás nappali: 28 m2 (IGÉNY SZERINT KONYHA LEVÁLASZTHATÓ)
- fürdőszoba 4 m2
- előtér: 4 m2
- D-DNY-I terasz: 10 m2



Műszaki tartalom tartalmazza:
A főfalak 30cm-es poroterm falazó blokkból készülnek, 15-cm dryvit szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal színezve. A válaszfalak 10 cm-es poroterm téglából készülnek. Az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel készülnek.
NYÍLÁSZÁRÓK: külső nyílászárók: antracit színű 7, kamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel. Bejárati ajtó: Antracit színű, 7kamrás, biztonsági záras, termo üveg betétes műanyag nyílászáró.
Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók, teraszajtók tolók, 3 rétegű Termoplan üvegezéssel + REDŐNYÖK
Belső nyílászárók bruttó 60000.-Ft/db.( zár szerkezettel, kilincsel együtt) értékben.
ELEKTROMOS hálózat: szabványos rézvezetékkel kialakított elektromos hálózat házon belüli kapcsolószekrénnyel, minden szobában tv. internet (koax és utp kábelezés) kiállással felszerelt aljzatokkal és kapcsolókkal.
GÉPÉSZET: Bosch típusú kondenzációs zárt égésterű kazán bruttó 300ezerFt értékben, vezeték nélküli digitális termosztát 15000Ft értékben. Vizes helyiségekben padlófűtés, ( 5 rétegű csővel szerelve.)+
Törölköző szárító radiátor 1db 24000Ft/db
- Külső korlátok: Rozsdamentes korlátokkal, edzett üvegezéssel
- CSEMPE,JÁRÓLAP: bruttó 5000 Ft/m2
- LAMINÁLT PARKETTA:bruttó 3000 Ft/m2
- redőny előkészítés, + elektromos kiállásokkal
A kulcsrakész vételár tartalmazza a riasztót ,(Paradox SP 4000, vagy SP 6000) az érzékelők számától függően. A garázskapu (Ecotor hőszigetelt széles bordás 5cm vastag ), mozgató motorral (Nice sprint kc23) és a nagykapu elektromos mozgató motorját (Nice Vingo vagy Road 400).
- KLÍMA ELŐKÉSZÍTÉS

Ezenkívül:
1.emeleti 74.45m2lakás(bruttó) + 7m2 terasz + tároló + garázs
1.emeleti 93m2 lakás (bruttó) +16m2 terasz 77,9MFt + tároló+ garázs
2..emeleti 74.45m2lakás(bruttó) + 7m2 terasz + tároló + garázs vagy felszíni beállóhely
2.emelet emeleti 93m2 lakás (bruttó) +16m2 terasz 77,9MFt + tároló+ garázs vagy felszíni beálló hely leköthetők

Felszíni beállóhely ára: 2,8MFt, teremgarázs: 3,9MFt zárt tároló: 800ezerFt/db

VÁRHATÓ ÁTADÁS 2020év vége.

A KIVITELEZŐNK REFERENCIA HÁZAIT MEGTEKINTÉSKOR, TERMÉSZETESEN MUTATJUK.

IRODÁNK HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS FOGADJA, ILLETVE MUTATJA IS.

Ár

Irányár 47,8 millió Ft (901 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Aréna Ingatlan
Név Török Ottilia
Telefon +36 30 962 8 Mutasd
Email torok.ottilia.visitors@ Mutasd