Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 68 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Parkolás van önálló garázs
Emelet 1.
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2019
Épület szintje 3
Energetika cc: 101%–130% korszerű
Lift van
Kilátás utcára,
AJÁNDÉK KONYHABÚTOR 500ezerFt értékben. .
BERUHÁZÓI ÁRON, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, NAGYON IGÉNYES KIVITELEZŐTŐL, KERTKAPCSOLATOS, ZÁRTKERTBEN, GARÁZZSAL, GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL eladó.
XIV.ker. ALSÓRÁKOSON ZUGLÓ LEGKERESETTEBB RÉSZÉN, kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, CIRKÓS, 78m2-es 1.emeleti nappali +2hálószobás, NAGYON VILÁGOS, IGÉNYESEN KIVITELEZETT, társasházi lakás, 7m2-es terasszal, BURKOLATVÁLASZTÁSI LEHETŐSÉGGEL eladó.

Ingatlan elosztása:74,3m2 + terasz: 9,6m2
- amerikai konyhás nappali: 30m2 (IGÉNY SZERINT KONYHA LEVÁLASZTHATÓ)
- hálószoba: 13m2 12m2
- fürdőszoba 5m2
- közl, gard 5,44m2
- előtér: 7,41m2
- D-DNY-I terasz: 10m2

Műszaki tartalom tartalmazza:
A főfalak 30cm-es poroterm falazó blokkból készülnek, 15-cm dryvit szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal színezve. A válaszfalak 10 cm-es poroterm téglából készülnek. Az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel készülnek.
NYÍLÁSZÁRÓK: külső nyílászárók: antracit színű 7, kamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel. Bejárati ajtó: Antracit színű, 7kamrás, biztonsági záras, termo üveg betétes műanyag nyílászáró.
Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók, teraszajtók tolók, 3 rétegű Termoplan üvegezéssel + REDŐNYÖK
Belső nyílászárók bruttó 60000.-Ft/db.( zár szerkezettel, kilincsel együtt) értékben.
ELEKTROMOS hálózat: szabványos rézvezetékkel kialakított elektromos hálózat házon belüli kapcsolószekrénnyel, minden szobában tv. internet (koax és utp kábelezés) kiállással felszerelt aljzatokkal és kapcsolókkal.
GÉPÉSZET: Bosch típusú kondenzációs zárt égésterű kazán bruttó 300ezerFt értékben, vezeték nélküli digitális termosztát 15000Ft értékben. Vizes helyiségekben padlófűtés, ( 5 rétegű csővel szerelve.)
Törölköző szárító radiátor 1db 24000Ft/db
- Külső korlátok: Rozsdamentes korlátokkal, edzett üvegezéssel
- CSEMPE,JÁRÓLAP: bruttó 5000 Ft/m2
- LAMINÁLT PARKETTA:bruttó 3000 Ft/m2
- redőny előkészítés, + elektromos kiállásokkal
A kulcsrakész vételár tartalmazza a riasztót ,(Paradox SP 4000, vagy SP 6000) az érzékelők számától függően. A garázskapu (Ecotor hőszigetelt széles bordás 5cm vastag ), mozgató motorral (Nice sprint kc23) és a nagykapu elektromos mozgató motorját (Nice Vingo vagy Road 400).
- KLÍMA ELŐKÉSZÍTÉS

Ezenkívül:
1.emeleti 77,8m2 lakás + 7m2 terasz 59,9MFt+ tároló+ felszíni beálló vagy garázs
1.emeleti 92,4m2 lakás +16m2 terasz 69,9MFt+ tároló+ felszíni beálló vagy garázs
2..emeleti 77,8m2lakás + 7m2 terasz 59,9MFt+ tároló+ felszíni beálló vagy garázs
2.emelet emeleti 92,4m2 lakás +16m2 terasz 69,9MFt+ tároló+ felszíni beálló vagy garázs
3.emelet PENTHOUSE lakás 129m2+34m2 terasz 119,990MFt + tároló+ felszíni beálló vagy garázs

AZ INGATLANOKHOZ TÁROLÓ, FELSZÍNI BEÁLLÓ , GARÁZS VÁLASZTHATÓ, VÁSÁRLÁSA KÖTELEZŐ.
FELSZÍNI BEÁLLÓ ÁRA: 2,8MFt/db
TEREMGARÁZSHELY ÁRA: 3,8MFt/db
TÁROLÓ ÁRA:800ezerFt/db

VÁRHATÓ ÁTADÁS 2020év vége.

A KIVITELEZŐNK REFERENCIA HÁZAIT MEGTEKINTÉSKOR, TERMÉSZETESEN MUTATJUK.

IRODÁNK HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS FOGADJA, ILLETVE MUTATJA IS.

Ár

Irányár 59,9 millió Ft (880 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Aréna Ingatlan
Név Török Ottilia
Telefon +36 30 962 8 Mutasd
Email torok.ottilia.visitors@ Mutasd