Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 68 m²
Építési állapot új
Szobák száma 3 szoba
Parkolás van önálló garázs
Emelet 1.
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2019
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift van
Kilátás utcára,
ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, NAGYON IGÉNYES KIVITELEZŐTŐL, KERTKAPCSOLATOS, ZÁRTKERTBEN, GARÁZZSAL, GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL eladó.
XIV.ker. ALSÓRÁKOSON ZUGLÓ LEGKERESETTEBB RÉSZÉN, kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, CIRKÓS, 78m2-es 1.emeleti nappali +2hálószobás, NAGYON VILÁGOS, IGÉNYESEN KIVITELEZETT, társasházi lakás, 7m2-es terasszal, BURKOLATVÁLASZTÁSI LEHETŐSÉGGEL eladó.

Ingatlan elosztása:74,3m2 + terasz: 9,6m2
- amerikai konyhás nappali: 30m2 (IGÉNY SZERINT KONYHA LEVÁLASZTHATÓ)
- hálószoba: 13m2 12m2
- fürdőszoba 5m2
- közl, gard 5,44m2
- előtér: 7,41m2
- D-DNY-I terasz: 10m2

Műszaki tartalom tartalmazza:
A főfalak 30cm-es poroterm falazó blokkból készülnek, 15-cm dryvit szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal színezve. A válaszfalak 10 cm-es poroterm téglából készülnek. Az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel készülnek.
NYÍLÁSZÁRÓK: külső nyílászárók: antracit színű 7, kamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel. Bejárati ajtó: Antracit színű, 7kamrás, biztonsági záras, termo üveg betétes műanyag nyílászáró.
Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók, teraszajtók tolók, 3 rétegű Termoplan üvegezéssel + REDŐNYÖK
Belső nyílászárók bruttó 60000.-Ft/db.( zár szerkezettel, kilincsel együtt) értékben.
ELEKTROMOS hálózat: szabványos rézvezetékkel kialakított elektromos hálózat házon belüli kapcsolószekrénnyel, minden szobában tv. internet (koax és utp kábelezés) kiállással felszerelt aljzatokkal és kapcsolókkal.
GÉPÉSZET: Bosch típusú kondenzációs zárt égésterű kazán bruttó 300ezerFt értékben, vezeték nélküli digitális termosztát 15000Ft értékben. Vizes helyiségekben padlófűtés, ( 5 rétegű csővel szerelve.)
Törölköző szárító radiátor 1db 24000Ft/db
- Külső korlátok: Rozsdamentes korlátokkal, edzett üvegezéssel
- CSEMPE,JÁRÓLAP: bruttó 5000 Ft/m2
- LAMINÁLT PARKETTA:bruttó 3000 Ft/m2
- redőny előkészítés, + elektromos kiállásokkal
A kulcsrakész vételár tartalmazza a riasztót ,(Paradox SP 4000, vagy SP 6000) az érzékelők számától függően. A garázskapu (Ecotor hőszigetelt széles bordás 5cm vastag ), mozgató motorral (Nice sprint kc23) és a nagykapu elektromos mozgató motorját (Nice Vingo vagy Road 400).
- KLÍMA ELŐKÉSZÍTÉS

Ezenkívül:
földszinten: kertkapcsolatos(60m2) 53m2(bruttó) +10m2 terasz 42,8MFt +tároló +beálló
1.emeleti 74.45m2lakás(bruttó) + 7m2 terasz 63,9MFt+ tároló + garázs
1.emeleti 93m2 lakás (bruttó) +16m2 terasz 72,9MFt + tároló+ garázs
2..emeleti 74.45m2lakás(bruttó) + 7m2 terasz 63,9MFt + tároló + garázs vagy felszíni beállóhely
2.emelet emeleti 93m2 lakás (bruttó) +16m2 terasz 72,9MFt + tároló+ garázs vagy felszíni beálló hely leköthetők

Felszíni beállóhely ára: 2,8MFt, teremgarázs: 3,9MFt zárt tároló: 800ezerFt/db

VÁRHATÓ ÁTADÁS 2020év vége.

A KIVITELEZŐNK REFERENCIA HÁZAIT MEGTEKINTÉSKOR, TERMÉSZETESEN MUTATJUK.

IRODÁNK HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS FOGADJA, ILLETVE MUTATJA IS.

Ár

Irányár 63,9 millió Ft (939 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Aréna Ingatlan
Név Török Ottilia
Telefon +36 30 962 8 Mutasd
Email torok.ottilia.visitors@ Mutasd