Azonosító: 392_ar
Eladó téglalakásBudapest, XIV. kerület, AlsórákosIrányár: 61,7 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | téglalakás |
|---|---|
| Belső terület | 87 m² |
| Építési állapot | új |
| Építési mód | tégla |
| Szobák száma | 3 szoba |
| Parkolás | van fedetlen felszíni beálló |
| Emelet | nincs emelet . |
| Komfort | duplakomfort |
| Fűtés | cirko |
| Ingatlan állapot |
kívül: új belül: új |
| Épült | 2019 |
| Épület szintje | 2 |
| Energetika | cc: 101%–130% korszerű |
| Lift | van |
| Kilátás | utcára, kertre, |
| AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, NAGYON IGÉNYES, NAGY MÚLTTAL, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL, A HÁZ SMARTHOME RENDSZERREL FELSZERELT, LAKÁSOK ELŐKÉSZÍTVE, Gyarmat u környékén, 87m2-es, 2.emeleti 3 szobás, dupla erkélyes, társasházi lakás, ZÁRTKERTBEN, GARÁZZSAL, VAGY GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL eladó. Ingatlan elosztása:87(bruttó) nettó84,3m2+ terasz: 6m2 + 3m2 - amerikai konyhás nappali: 30,21m2 (IGÉNY SZERINT KONYHA LEVÁLASZTHATÓ) - hálószoba: 14m2 13m2 11m2 - fürdőszoba 4,5m2 - vendég WC kézmosóval 2m2 - közlekedő: 6m2 - előtér: 3m2 - D-DNY-I terasz: 6m2 + 3m2 Műszaki beltartalom: Az épület hőszigetelő téglafalazattal (30 cm vastag Porotherm „Klíma” tégla + 12 cm Dryvit grafitos hőszigetelő rendszer) monolit vasbeton szerkezettel épül. A lépcsők anyaga monolit vasbeton, lapburkolattal. Riasztó: előkészítés. Klíma: a lakáshoz inverteres légkondicionáló a nappaliban felszerelve Kaputelefon: A bejárati kapu elektromos zárral működik. A lakások előszobáiba kaputelefon kerül felszerelésre, mely a kapunyitót is működteti. Redőny:Rejtett redőnydoboz minden helyiségben. Ablak színével megegyező alumínium lefutó minden ablakon és terasz/erkély ajtón. Telefon:Csövezése a nappaliban. Fűtés és meleg vízellátás: ARISTON CLAS ONE EVO 24 EU kondenzációs kazán beépítve Szellőzés: WC és fürdőszobában ahol ablak nincs beépítve, a villanykapcsolóra kötött elektromos szellőzést biztosítunk. Elektromos teljesítmény: 32 A Udvar: Tereprendezetten, parkosítva, gyepszőnyeggel. Járdák, térburkolatok: A járdák térburkoló kővel vagy aszfalttal készülnek. Parkolás: 5 db autó részére. Lakásonként 1 db parkolóhely okosotthon: A ház és lakások alapszintű SMARTHOME funkciókkal felszereltek - Locsolás vezérlés - Fagymentesítés, kerti kutak automatikus elzárása, víztelenítése - Lépcsőházi világítás vezérlése - Kaputelefon rendszer vezérlése - Külső hőmérséklet mérése és kijelzése a lakók telefonján - Garázskapu vezérélése (minden lakó elérheti a mobiltelefonján) - Lépcsőházi ajtó vezérélése (be tudják engedni a lakók távolról a vendéget) - AirBnb mód (számbillentyűzet segítségével egyszeri kód az érkező vendégeknek arra az időre amíg ott laknak) - 2 biztonsági kamera képének megjelenítése minden lakónak AZ INGATLANOKHOZ TÁROLÓ, VAGY FELSZÍNI BEÁLLÓ , VAGY GARÁZS VÁLASZTHATÓ MEGVÁSÁRLÁSA KÖTELEZŐ. FELSZÍNI BEÁLLÓ ÁRA: 1,5MFt/db TEREMGARÁZSHELY ÁRA: 2,8MFt/db TÁROLÓ ÁRA:750ezerFt/db A KIVITELEZŐNK REFERENCIA HÁZAIT MEGTEKINTÉSKOR, TERMÉSZETESEN MUTATJUK IRODÁNK HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS FOGADJA, ILLETVE AZ INGATLANT MUTATJA. Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük! Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását. |
Ár
| Irányár | 61,7 millió Ft (709,2 E Ft/nm) |
|---|
Hitelfelvétel esetén
Érdeklődni
| Iroda | Aréna Ingatlan |
|---|---|
| Név | Török Ottilia |
| Telefon | +36 30 962 8 |
| torok.ottilia.visitors@ |
