Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 87 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet nincs emelet .
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2019
Épület szintje 2
Energetika cc: 101%–130% korszerű
Lift van
Kilátás utcára, kertre,
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, NAGYON IGÉNYES, NAGY MÚLTTAL, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL, A HÁZ SMARTHOME RENDSZERREL FELSZERELT, LAKÁSOK ELŐKÉSZÍTVE, Gyarmat u környékén, 87m2-es, 2.emeleti 3 szobás, dupla erkélyes, társasházi lakás, ZÁRTKERTBEN, GARÁZZSAL, VAGY GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL eladó.

Ingatlan elosztása:87(bruttó) nettó84,3m2+ terasz: 6m2 + 3m2
- amerikai konyhás nappali: 30,21m2 (IGÉNY SZERINT KONYHA LEVÁLASZTHATÓ)
- hálószoba: 14m2 13m2 11m2
- fürdőszoba 4,5m2
- vendég WC kézmosóval 2m2
- közlekedő: 6m2
- előtér: 3m2
- D-DNY-I terasz: 6m2 + 3m2

Műszaki beltartalom:
Az épület hőszigetelő téglafalazattal (30 cm vastag Porotherm „Klíma” tégla + 12 cm
Dryvit grafitos hőszigetelő rendszer) monolit vasbeton szerkezettel épül.
A lépcsők anyaga monolit vasbeton, lapburkolattal.
Riasztó: előkészítés.
Klíma: a lakáshoz inverteres légkondicionáló a nappaliban felszerelve
Kaputelefon: A bejárati kapu elektromos zárral működik. A lakások előszobáiba kaputelefon kerül felszerelésre, mely a kapunyitót is működteti.
Redőny:Rejtett redőnydoboz minden helyiségben.
Ablak színével megegyező alumínium lefutó minden ablakon és terasz/erkély ajtón.
Telefon:Csövezése a nappaliban.
Fűtés és meleg vízellátás: ARISTON CLAS ONE EVO 24 EU kondenzációs kazán beépítve
Szellőzés: WC és fürdőszobában ahol ablak nincs beépítve, a villanykapcsolóra kötött elektromos szellőzést biztosítunk.
Elektromos teljesítmény: 32 A
Udvar: Tereprendezetten, parkosítva, gyepszőnyeggel.
Járdák, térburkolatok: A járdák térburkoló kővel vagy aszfalttal készülnek.
Parkolás: 5 db autó részére. Lakásonként 1 db parkolóhely

okosotthon: A ház és lakások alapszintű SMARTHOME funkciókkal felszereltek
- Locsolás vezérlés
- Fagymentesítés, kerti kutak automatikus elzárása, víztelenítése
- Lépcsőházi világítás vezérlése
- Kaputelefon rendszer vezérlése
- Külső hőmérséklet mérése és kijelzése a lakók telefonján
- Garázskapu vezérélése (minden lakó elérheti a mobiltelefonján)
- Lépcsőházi ajtó vezérélése (be tudják engedni a lakók távolról a vendéget)
- AirBnb mód (számbillentyűzet segítségével egyszeri kód az érkező vendégeknek arra
az időre amíg ott laknak)
- 2 biztonsági kamera képének megjelenítése minden lakónak

AZ INGATLANOKHOZ TÁROLÓ, VAGY FELSZÍNI BEÁLLÓ , VAGY GARÁZS VÁLASZTHATÓ MEGVÁSÁRLÁSA KÖTELEZŐ.
FELSZÍNI BEÁLLÓ ÁRA: 1,5MFt/db
TEREMGARÁZSHELY ÁRA: 2,8MFt/db
TÁROLÓ ÁRA:750ezerFt/db
A KIVITELEZŐNK REFERENCIA HÁZAIT MEGTEKINTÉSKOR, TERMÉSZETESEN MUTATJUK

IRODÁNK HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS FOGADJA, ILLETVE AZ INGATLANT MUTATJA.
Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük!
Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását.

Ár

Irányár 61,7 millió Ft (709,2 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Aréna Ingatlan
Név Török Ottilia
Telefon +36 30 962 8 Mutasd
Email torok.ottilia.visitors@ Mutasd