Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 54 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 2 szoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet 1 .
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje 2
Energetika cc: 101%–130% korszerű
Lift van
Terasz 9 m²
Kilátás utcára, kertre,
MEGÚJULÓ ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ HŐSZIVATTYÚS RENDSZERREL KIALAKÍTOTT ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI ZÁRTKERTI LAKÁS, KIFEJEZETTEN IGÉNYES KIVITELEZŐTŐL, BERUHÁZÓI ÁRON, MEGKEZDŐDÖTT ÉPÍTKEZÉSSEL!

XIV. ker ZUGLÓ KÖZVETLEN KÖZELÉBEN, XVIker. Rákosszentmihály ÁRKÁD, IKEA közelében, kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, 54m2-es amerikai konyhás nappali+1 hálószobás, + gépkocsi beállási lehetőséggel, tárolóval 5 lakásos társasházi lakás eladó.

Ingatlan elosztása: lakás nettó 53,7m2 + terasz: 9m2
- amerikai konyhás nappali:29m2
- hálószoba 9,68m2
- fürdőszoba:5,38m2
- előtér: 5m2
- terasz:9m2

Az ingatlanhoz tartozik wiacoloros beállóhely ára:2milliőFt, tároló:(5,38m2)1,5millióFt

Ezenkívül:
földszint: 1lakás BELSŐ 2SZINTES 110m2 + terasz 88,2millióFt + tároló +garázs
SAJÁT LEVÁLASZTOTT KERTTEL 132m2
földszint: 2lakás 62,9m2 + terasz 53,5millióFt+ tároló + garázs SAJÁT KERT 144m2
földszint: 3lakás BELSŐ 2SZINTES 100m2 + terasz 79,9millióFt + garázs +tároló SAJÁT LEVÁLASZTOTT KERT 138,66 m2

AZ INGATLANOKHOZ TÁROLÓ, FELSZÍNI BEÁLLÓ , GARÁZS TARTOZIK, EZÉRT VÁSÁRLÁSA KÖTELEZŐ.
FELSZÍNI BEÁLLÓ ÁRA: 2MFt/db
TEREMGARÁZSHELY ÁRA: 4MFt/db
TÁROLÓ ÁRA:1,5MFt/db

ADATOK:
- ÁTADÁS GYEDÉV
- CSOK KOMPATIBILIS
- Nyílászárók: külső nyílászárók fokozott hőszigetelésű nagy légzárású műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, bejárati ajtó 5 pontos biztonsági záras Thermo üvegbetéttel, ablakok bukó-nyíló, erkélyajtó bukó-nyíló, földszinti teraszajtó bukó-toló három rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Gépészet: négyzetméternek megfelelő hőszivattyús , vizes helyiségekben padlófűtés ötrétegű csővel szerelve és törölközőszárító radiátor kettő darab 24.000 Ft / darab értékben.
- Elektromos hálózat: szabványos réz vezetékekkel kialakított elektromos hálózat, házon belüli kapcsolószekrénnyel, földszinten 1 és 1. emelet 1 internet minden szobában, TV koax és UTP kábel kiállása a felszerelt aljzatokra, a villanyóra 2x32 A, elektromos szerelvények Schneider Asfora típusú bézs vagy fehér.
- Szaniterek: kád 40.000 Ft / darab, mosdó 25.000 Ft / darab, csaptelepek 25.000 Ft / darab, WC25.000 Ft / darab, rejtett WC tartály 38.000 Ft / darab, Geberit nyomólap 13.000 Ft / darab értékben, Geberit szaniterek szerelési anyagai szifonok, sarokcsapok 40.000 Ft értékben.
- Külső korlátok: Rozsdamentes korlátokkal, edzett üvegezéssel
- CSEMPE,JÁRÓLAP: bruttó 6000 Ft/m2
- LAMINÁLT PARKETTA:bruttó 5000 Ft/m2 + szegély és váltóprofil 30.000 Ft értékben választhatók.
- redőny előkészítés + elektromos kiállásokkal

A kulcsrakész vételár tartalmazza riasztót Paradox SP4000 vagy SP6000 az érzékelők számától függően, kaputelefon 25.000 Ft értékben, nagykapu elektromos mozgató motorja Nice Vingo vagy Road 400 lakásonként egy darab kezelővel

A KIVITELEZŐ ELKÉSZÜLT REFERENCIA HÁZAIT, MEGTEKINTÉSKOR MEGMUTATJUK.

IRODÁNK HÉTVÉGÉN IS FOGADJA HÍVÁSÁT.
Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük!

Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását.

Ár

Irányár 45.5 millió Ft (842.59 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Aréna Ingatlan
Név Török Ottilia
Telefon +36 30 962 8 Mutasd
Email torok.ottilia.visitors@ Mutasd