Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 150 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Parkolás van önálló garázs
Emelet földszint .
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje 2
Energetika aa+: 40%–60% kiemelkedően nagy energiahatékonyságú
Lift van
Kilátás utcára, kertre,
MEGÚJULÓ ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ HŐSZIVATTYÚS RENDSZERREL KIALAKÍTOTT ÚJ ÉPÍTÉSŰ, BELSŐ KÉTSZINTES, IKERFÉL JELLEGŰ, ALBETÉTTEL RENDELKEZŐ LAKÁS, KIFEJEZETTEN IGÉNYES KIVITELEZŐTŐL, BERUHÁZÓI ÁRON, MEGKEZDŐDÖTT ÉPÍTKEZÉSSEL!

XIV. ker ZUGLÓ KÖZVETLEN KÖZELÉBEN, XVIker. Rákosszentmihály ÁRKÁD, IKEA (10percre)kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, 110m2-es amerikai konyhás nappali+3 hálószobás, gardróbszobás + önálló garázzsal, saját leválasztott kerttel eladó.

Ingatlan elosztása: lakás nettó 100m2 + terasz: 14,40m2
- amerikai konyhás nappali:35m2
- fürdőszoba:2,25m2
- kamra:2,25
- előtér: 7m2
- lépcső:4m2
- terasz:12m2
emelet: hálószobák 13,39m2 10m2 10m2 fürdő:6m2, közlekedő


Az ingatlanhoz tartozik 1db garázs 4milliőFt, tároló:(5,38m2)1,5millióFt, melyek megvásárlása kötelező.

Ezenkívül:
földszint: 1lakás BELSŐ 2SZINTES 110m2 + terasz 79,9millióFt + tároló +garázs
SAJÁT LEVÁLASZTOTT KERTTEL 134m2
földszint: 2lakás 62,9m2 + terasz 49.9millióFt+ tároló + garázs SAJÁT KERT 144m2
földszint: 1lakás BELSŐ 2SZINTES 114m2 + terasz 74,9millióFt + garázs +tároló SAJÁT LEVÁLASZTOTT KERT 138,66 m2
1.emelet 5-ös lakás: 54m2 + terasz 45,5millióFt + beálló+ tároló

AZ INGATLANOKHOZ TÁROLÓ, FELSZÍNI BEÁLLÓ , GARÁZS TARTOZIK, EZÉRT VÁSÁRLÁSA KÖTELEZŐ.
FELSZÍNI BEÁLLÓ ÁRA: 2MFt/db
TEREMGARÁZSHELY ÁRA: 4MFt/db
TÁROLÓ ÁRA:1,5MFt/db

ADATOK:
- ÁTADÁS GYEDÉV
- CSOK KOMPATIBILIS
- Nyílászárók: külső nyílászárók fokozott hőszigetelésű nagy légzárású műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, bejárati ajtó 5 pontos biztonsági záras Thermo üvegbetéttel, ablakok bukó-nyíló, erkélyajtó bukó-nyíló, földszinti teraszajtó bukó-toló három rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Gépészet: négyzetméternek megfelelő hőszivattyús , vizes helyiségekben padlófűtés ötrétegű csővel szerelve és törölközőszárító radiátor kettő darab 24.000 Ft / darab értékben.
- Elektromos hálózat: szabványos réz vezetékekkel kialakított elektromos hálózat, házon belüli kapcsolószekrénnyel, földszinten 1 és 1. emelet 1 internet minden szobában, TV koax és UTP kábel kiállása a felszerelt aljzatokra, a villanyóra 2x32 A, elektromos szerelvények Schneider Asfora típusú bézs vagy fehér.
- Szaniterek: kád 40.000 Ft / darab, mosdó 25.000 Ft / darab, csaptelepek 25.000 Ft / darab, WC25.000 Ft / darab, rejtett WC tartály 38.000 Ft / darab, Geberit nyomólap 13.000 Ft / darab értékben, Geberit szaniterek szerelési anyagai szifonok, sarokcsapok 40.000 Ft értékben.
- Külső korlátok: Rozsdamentes korlátokkal, edzett üvegezéssel
- CSEMPE,JÁRÓLAP: bruttó 6000 Ft/m2
- LAMINÁLT PARKETTA:bruttó 5000 Ft/m2 + szegély és váltóprofil 30.000 Ft értékben választhatók.
- redőny előkészítés + elektromos kiállásokkal

A kulcsrakész vételár tartalmazza riasztót Paradox SP4000 vagy SP6000 az érzékelők számától függően, kaputelefon 25.000 Ft értékben, nagykapu elektromos mozgató motorja Nice Vingo vagy Road 400 lakásonként egy darab kezelővel

A KIVITELEZŐ ELKÉSZÜLT REFERENCIA HÁZAIT, MEGTEKINTÉSKOR MEGMUTATJUK.

IRODÁNK HÉTVÉGÉN IS FOGADJA HÍVÁSÁT.
Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük!

Ár

Irányár 74.9 millió Ft (499.33 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Aréna Ingatlan
Név Török Ottilia
Telefon +36 30 962 8 Mutasd
Email torok.ottilia.visitors@ Mutasd