Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 64 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet 1 .
Komfort összkomfort
Fűtés hőszivattyú
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje 2
Energetika :
Lift van
Erkély 7 m²
Kilátás utcára, kertre,
CSOK KOMPATIBILIS, 5%-OS ÁFÁVAL, HŐSZIVATTYÚS RENDSZERREL KIALAKÍTOTT!!
XIV.ker ALSÓRÁKOS, ZUGLÓ, RÁKOSSZENTMIHÁLY HATÁRÁN, ÖRS VEZÉR TÉRTŐL 10percre, KERTVÁROSI ÖVEZETBEN, KIFEJEZETTEN JÓ KÖZLEKEDÉSNÉL, ÚJ ÉPÍTÉSŰ 5 lakásos, társasházban 1.emeleti, 61m2-es, amerikai konyhás nappali + 2hálószobás, DÉLI FEKVÉSŰ +terasszal, + gépkocsi beállási lehetőséggel + tárolóval, BURKOLAT VÁLASZTÁSI LEHETŐSÉGGEL, RENGETEG REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓTÓL, BERUHÁZÓI ÁRON eladó.

Ingatlan elosztása: amerikai konyhás nappali,( 29m2) 2hálószoba a szobák 12m2 11m2-esek, fürdőszoba,(4,2m2) előtér,(4,4m2).
AUTÓ BEÁLLÓ ÁRA:2millFt +TÁROLÓ ÁRA:2millFt így a lakás ára összesen: 56,7millióFt.

EZENKÍVÜL ELADÓ LAKÁSOK:
1./FÖLDSZINT KERTKAPCSOLATOS: 106m2 + 19m2 terasz: 84MFt +2MFt gépkocsi beálló(1-es jelű) +tároló(1-es jelű) 2MFt összesen:88millióFt
2./FÖLDSZINT KERTKAPCSOLATOS: BELSŐ 2SZINTES:119m2 + 12m2 terasz:90,5MFt +2MFt beálló (2-es)+ tároló(2-es) 2MFt összesen:94,5millióFt
4./1.EMELETI 92m2-es +8m2 terasz 75,9MFt + 2MFt beálló(-es) + 2MFt tároló(4-es) összesen: 79,9millióFt
5/ 2.EMELET PENTHOUSE LAKÁS: 138m2(nettó) + 63m2 terasz 135millió Ft + GÉPKOCSI BEÁLL(5) 2MFt + TÁROLÓ(5-ös)2MFt EGYÜTT összesen:139millióFt

Az ingatlan a mai építési szabvány szerint, korszerű, minőségi anyagokból és technológiával készül.
MŰSZAKI TARTALOMBÓL:
-A külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készülnek, hőszigeteléssel ellátva.
-Hanggátló falazat készül mind a lakás és lakás között, mind lépcsőház és lakás között 30 cm vastagságban.
-Az ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből készülnek kívül színezett, belül fehér színnel, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, min. ug: 1,0 W/m2K hőszigetelő értékben, bukó-nyíló, fix kivitelben, külső oldalon kőpárkány, belső oldalon műanyag könyöklő kerül beépítésre fehér színben.
Az ablakok rejtett tokos redőny előkészítést kapnak.
-A fűtést és a hűtést levegő hőszivattyú biztosítja, lakásonként hőmennyiségmérővel, egyszintes lakásnál 1db, 2szintes lakásnál szintenként 1-1db termosztáttal. A lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. A lakások hűtését fali fan-coil-ok biztosítják a lakóhelyiségekben.
- HIDEG, MELEG BURKOLATOK, AJTÓK VÁLASZTHATÓK.

IRODÁNK HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS FOGADJA, ILLETVE AZ INGATLANT MUTATJA IS.
Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük!
Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását.

Amennyiben értékesíteni kívánja ingatlanát, irodánk egyedi, kedvező ajánlattal áll rendelkezésére!

Ár

Irányár 52.7 millió Ft (780.74 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Aréna Ingatlan
Név Török Ottilia
Telefon +36 30 962 8 Mutasd
Email torok.ottilia.visitors@ Mutasd