Azonosító: 603_ar

Eladó üzlethelyiség utcai bejáratosBudapest, VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton belül)
Irányár: 339 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	üzlethelyiség utcai bejáratos
Belső terület	626 m²
Építési állapot	újszerű
Építési mód	tégla
Emelet	nincs emelet .
Komfort	luxus
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: új belül: új
Épült	2013
Épület szintje	2
Energetika	cc: 101%–130% korszerű
Lift	van
Kilátás	utcára,

ELADÓ VII.ker-ben, UTCAI BEJÁRATOS SAJÁT RÉSZRE ÁTÉPÍTETT, (2013) LEGMAGASABB IGÉNYEKET KIELÉGÍTŐ, GYÖNYÖRŰEN KIALAKÍTOTT, IGÉNYES IRODAHÁZ, RENDEZVÉNYHÁZ, 377m2-es(nettó) +250m2-es pincehelyiséggel, mely KIFEJEZETTEN ALKALMAS, IRODAHÁZNAK , ISKOLÁSÁNAK, EGÉSZSÉGÜGYI KÖZPONTNAK, RENDEZVÉNY CENTERNEK, CÉGKÖZPONTNAK, BEMUTATÓ TEREMNEK IS. AZ INGATLAN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Összes hasznos terület: 572,2m2 (helyiségek 1.90 m feletti területei falak)
Földszint nettó: (376,56m2)
- recepció,(35m2) nagyterem,(75m2) nagyterem,(73m2) tárgyaló, (52m2) iroda,(10m2) öltözők, mosdók, személyzeti mosdók, takarító szertár, szerverszoba, közlekedő
Pinceszint területe:(249,98m2)
- nagyterem,(80m2) tároló, mosdók, öltözők, gépészet, raktár helyiségek

Területadatok, funkciók:
Összes bruttó terület (helyiségek alapterületei falak nélkül): 626,51m²
Összes hasznos terület (helyiségek 1.90 m feletti területei falak nélkül): 572,21m²

Extrák:
- Minden helyiségbe mozgásérzékelő, minden nyílásra nyitásérzékelő és/vagy üvegtörés érzékelő lett felszerelve
- A termekben aktív hangfalak, keverőpult, profi DJ CD és Mp3 lejátszó található
- A fénytechnika fényvezérlő pult segítségével vezérelhető (tükörgömbök, LED spot, LED Reflektor). A közösségi terekben 100v hangrendszer található 28 mennyezeti hangszóróval
- motoros vetítővászon, projektor található(egy helyiségben felszerelt)
- 7 kamerából és digitális képrögzítőből álló rendszer került kiépítésre
- A kamerák beépített infrasugárzóval ellátott, 600 TVsor felbontású analóg kamerák
- Beléptető rendszer kiépítve, az ajtókon az áthaladás érvényes proximity kártyák leolvastatásával lehetséges
- 7 wi-fi acces point segítségével a földszinten és a pincében teljes körű mobil internet elérés lehetséges
- REMEHA Quinta Pro 65 kondenzációs zárt égésterű kondenzációs cirkó
- Airwell fan-coil
- légkezelő kiépítve, (különálló Panassonic hűtőaggregátor)
- Világítás fénycső, LED spot lámpatestek és RGB LED szalagok beépítésével
- optikai füstérzékelők
- A termekben aktív hangfalak, keverőpult, profi DJ CD és Mp3 lejátszó található
- Beépített automatikus tűzjelző rendszer kiépítve
- SZERVERSZOBA(, SAJA DDC-vel üzemelő épületfelügyeleti rendszer)

IRODÁNK HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS FOGADJA, ILLETVE MUTATJA AZ INGATLANT IS.