Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 150 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 6 szoba
Telek terület 750 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort luxus
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2019
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika cc: 101%–130% korszerű
CSAK A GARÁZSOKNÁL ÉR ÖSSZE!
BERUHÁZÓI ÁRON, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERFÉL CSALÁDI HÁZ, NAPPALI+5SZOBÁS, LUXUS KOMFORTOS, ÁTADÁS 2019.IV.NEGYEDÉVI ÁTADÁS!

XVI.ker.RÁKOSSZENTMIHÁLY, ZUGLÓTÓL 2 percre, KIFEJEZETTEN JÓ KÖZLEKEDÉSNÉL, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, CSENDES, SZÉP UTCÁBAN, 150m2-es,(nettó) garázsos,+ gépkocsi beállási lehetőséggel, IGÉNYESEN KIVITELEZETT, D-DNy-i fekvésű, 365m2-es, saját leválasztott kerttel 2 LAKÁSOS IKERFÉL, IGÉNYES KIVITELEZÉSSEL, ÉPÍTÉSZMÉRNÖK KIVITELEZŐTŐL ELADÓ.

Elosztás:90m2(bruttó) +terasz
földszint:amerikai konyhás nappali,(33m2)dolgozószoba,(7m2)kamra,(4m2) előtér,(5m2) fürdő,(3m2)garázs ,(18m2) + terasz

emelet:
- 4hálószoba, a szobák(14m2 14m2 11m2 8m2-esek) fürdőszoba,(9m2) külön WC kézmosóval,közlekedő,(7m2) erkély: 10m2-es

Belső műszaki tartalom:
-kondenzációs, zárt égésterű, tárolt meleg vizet is készíteni tudó fali gázkazán biztosítja ( Bosch 5000 WT 40l meleg víz tárolóval 1millióFt értékben)
-A homlokzati dryvit rendszer 12 cm vastag dryvit rendszerű hőszigetelő rendszerrel.
A két lakás között 2x20 cm vastag Porotherm falazat kerül kivitelezésre, a falazatok között elválasztó rétegként 2 cm vastag hangszigetelő anyaggal
-A lakásban kiépítésre kerül négy emeleti szoba és a nappali térben elhelyezhető klíma beltéri egységek üzemeltetéséhez szükséges elektromos-, csatorna- és a kültéri egységhez kapcsolódó vezeték rendszer.
-A földszinti fürdő és az emeleti WC részére 1-1 db szellőző ventilátor kerül beszerelésre, amelyek a külső fal felől biztosítják e helyiségek szellőzését
-A homlokzati nyílászárók fehér műanyag CE minősítésű Kömmerling 76 system széltömítéses U=1.1 profilokból, 1.0 kétrétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek.
-Az utcai kerítés lakásonként 1-1 kukatárolóval.
- hideg burkolatok 5000Ft/m2
- meleg burkolatok 3500Ft/m2
- beltéri ajtók 70.000Ft/db
- kondenzációs cirkó kazán 40l meleg víz tárolóval
- 2db termosztát kialakítva
- klíma kiállás nappaliban + minden szobában
- elektromos kapu
- fehér színű műanyag redőnyök az ár részét képezik.

INGATLAN MUTATÁSKOR A KIVITELEZŐ REFERENCIA HÁZAIT MUTATJUK.

HÍVÁSÁT AZ IRODA HÉTVÉGÉN IS FOGADJA, ILLETVE AZ INGATLANT IS MUTATJA.

Ár

Irányár 75,5 M Ft (503 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Aréna Ingatlan
Név Török Ottilia
Telefon +36 30 962 8 Mutasd
Email torok.ottilia.visitors@ Mutasd