Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege sorház
Belső terület 110 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 2+2 félszoba
Telek terület 350 m²
Parkolás van fedett felszíni beálló
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2019
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
2019.ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL.
XIV.ker. ALSÓRÁKOSON,IKEA, METRÓ, ÁRKÁD, ZUGLÓ LEGKERESETTEBB RÉSZÉN, kifejezetten jó közlekedésnél,, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, 110m2-es nappali +3hálószobás, BELSŐ KÉTSZINTES sorházi lakás, gépkocsi beállási lehetőséggel,(2 autó számára beálló hellyel) saját leválasztott kertrésszel,(150m2) BURKOLATVÁLASZTÁSI LEHETŐSÉGGEL eladó.

Ingatlan elosztása: földszint(46m2)terasz: 13m2hátsó 5m2-es elő
- amerikai konyhás nappali: 37m2 (IGÉNY SZERINT KONYHA LEVÁLASZTHATÓ)
- WC kézmosóval: 2m2
- előtér: 3m2
- tároló, kamra, lépcső
- D-DNY-I terasz: 13m2

emelet:(42)+erkélyek: 6m2 + 5m2
- hálószobák: 12m2 10m2- 8m2- esek
- erkélyek hálószobából 6m2 5m2
- közlekedő: 4m2
- fürdőszoba: 5m2

2db wiacoloros beállóhely ára:2,5milliőFt.

Műszaki tartalom tartalmazza:
A főfalak 30cm-es poroterm falazó blokkból készülnek, 15-cm dryvit szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal színezve. A válaszfalak 10 cm-es poroterm téglából készülnek. Az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel készülnek.
TETŐ: Ácsolt faszerkezet, tetőléc, páraáteresztő fólia, Bramac cserép. Ereszcsatorna GALEKO bádog rendszerből készül.
NYÍLÁSZÁRÓK: külső nyílászárók: antracit színű 7, kamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel. Bejárati ajtó: Antracit színű, 7kamrás, biztonsági záras, termo üveg betétes műanyag nyílászáró.
Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók, teraszajtók tolók, 3 rétegű Termoplan üvegezéssel, .
Belső nyílászárók bruttó 60000.-Ft/db.( zár szerkezettel, kilincsel együtt) értékben.
ELEKTROMOS hálózat: szabványos rézvezetékkel kialakított elektromos hálózat házon belüli kapcsolószekrénnyel, minden szobában tv. internet (koax és utp kábelezés) kiállással felszerelt aljzatokkal és kapcsolókkal.
GÉPÉSZET: Bosch típusú kondenzációs zárt égésterű kazán bruttó 300ezerFt értékben, vezeték nélküli digitális termosztát 15000Ft értékben. Vizes helyiségekben padlófűtés, ( 5 rétegű csővel szerelve.)+
Törölköző szárító radiátor 2db 24000Ft/db
- Külső korlátok: Rozsdamentes korlátokkal, edzett üvegezéssel
- CSEMPE,JÁRÓLAP: bruttó 5000 Ft/m2
- LAMINÁLT PARKETTA:bruttó 3000 Ft/m2
- redőny előkészítés, + elektromos kiállásokkal
A kulcsrakész vételár tartalmazza a riasztót ,(Paradox SP 4000, vagy SP 6000) az érzékelők számától függően. A garázskapu (Ecotor hőszigetelt széles bordás 5cm vastag ), mozgató motorral (Nice sprint kc23) és a nagykapu elektromos mozgató motorját (Nice Vingo vagy Road 400).


A KIVITELEZŐ ELKÉSZÜLT REFERENCIA HÁZAIT, MEGTEKINTÉSKOR MEGMUTATJUK.

IRODÁNK HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS FOGADJA.

Ár

Irányár 79,9 M Ft (726 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Aréna Ingatlan
Név Török Ottilia
Telefon +36 30 962 8 Mutasd
Email torok.ottilia.visitors@ Mutasd