KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
350 m²
Telek terület
1400 m²
Tájolás
dél, délnyugat
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
6+1 félszoba
Erkély
16 m²
Terasz
50 m²
Épület szintje
2.
Épült
2007
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Klíma
van
Fűtés
cirko
Komfort
luxus
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
CC: 101%–130% Korszerű
Budapest, XVI. kerület, Árpádföld
Irányár
Szobák
Terület
Telek terület
XVI. ker határán, szuper csendes kertvárosi környezetben, MEDITERRÁN STÍLUSÚ , LEGMAGASABB IGÉNYEKET KIELÉGÍTŐ LUXUSHÁZ, DUPLA GARÁZZSAL, SZUPER CSENDES utcában, SZÉP HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN, 2007-ben saját részre megépített, 350m2-es, 3m BELMAGASSÁGÚ, TELJES SZINTŰ, D- DNY-i fekvésű, NAGYON IGÉNYESEN KIVITELEZETT, NAPFÉNYES, HŐSZIVATTYÚVAL FŰTÖTT MEDENCÉS, KANDALLÓS, TEHERMENTES, körbejárható családi ház, TELE EXTRÁKKAL, GYÖNYÖRŰEN PARKOSÍTOTT, KERTÉPÍTŐ ÁLTAL KIVITELEZETT, 670m2-es, intim hátsó kerttel, ÉPÍTETT MEDENCÉVEL, JAKUZZIVAL eladó.
Ingatlan elosztása:
Földszint:(150m2)
terasz kapcsolatos nappali nappali,(40m2) étkezős konyha,(20m2) + hozzá kapcsolódó terasszal, szülői hálószoba részleg hálószoba,(16m2) hozzátartozó fürdőszobával,(23m2JAKUZZI TÍPUSÚ MASSZÁZSKÁDDAL, zuhanyzóval, WC, Bidé) gardróbszoba, (13m2) dolgozósarok, kamra, vendég WC kézmosóval, előtér(10m2) + gardrób.
D-Dny-i terasz: 44m2
Emelet:(120m2)
1 nappali tér, beépített konyhával,(28m2 + terasz 10m2) hálószoba,(10m2) gardróbszoba, kádas fürdőszobával (+WC bidé) közlekedő, hálószoba,(16m2) hozzá kapcsolódó zuhanyzós fürdőszoba, lépcsőház. Az emeleten jelenleg 3 szoba lett kialakítva, de igény szerint + hálószoba kialakítható.
garázsszint:(80m2) dupla garázs, hobbiszoba, edzőterem, szauna, tároló, háztartási helyiség került kialakításra.
A telek 2x670m2-es, egy tulajdonban 2külön helyrajzi számmal rendelkező telkek, akár 2 család részére is, az üres telek 30%-on beépíthető!
Extrák:
- RIASZTÓ + IPARI kamerarendszer, LÉZERSOROMPÓ
- HŐSZIVATTYÚVAL FŰTHETŐ KÜLTÉRI MEDENCE (5mx10m 1,60mély) 2021-BEN FELSZERELT
- KÜLTÉRI JAKUZZI 6SZEMÉLYES(2019-ben beépített, földbe süllyesztett)
- 40-ES POROROTHERM TÉGLA + 10cm-es HŐSZIGETELÉS
- műanyag nyílászárók 3rétegű üvegezés, BETÖRÉS ELLENI FÓLIÁVAL, MOTOROS ALUMÍNIUM REDŐNYÖK + MOBIL SZÚNYOGHÁLÓ MINDEN ABLAKON
- FŰTÉS RENDSZER 2DB VAILLANT GÁZKAZÁN +HŐTÁROLÓVAL KIÉPÍTETT(szintenként külön-külön is fűthető) Padló +radiátoros fűtés
- KÖZPONTI PORSZÍVÓ
- OLASZ PRÉMIUM KATEGÓRIÁS BURKOLATOK
- HANSGROHE CSAPTELEP CSALÁD AZ EGÉSZ HÁZBAN
- MAGASFÉNYŰ BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR, BEÉPÍTETT TEKA TÍPUSÚ GÉPEKKEL(VOK, GÁZ ÉS VILLANYSÜTŐ, ELSZÍVÓ)
- KLÍMA(DUAL 7,9KW)
- ELEKTROMOS GARÁZSKAPU, KERTKAPU, VIDEÓ KAPUTELEFON
- AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER
- KOVÁCSOLTVAS KERÍTÉS, TERASZOK, KANDELÁBEREK(Józsa István díszműkovács munkája)
- MARKILUX ELEKTROMOS ÁRNYÉKOLÓ, SZÉL ÉS ESŐÉRZÉKELŐVEL
- BREWER ERESZCSATORNA
- ÜRÖMI KŐVEL DÍSZÍTETT
- ABLAKPÁRKÁNYOK SÜTŐI MÉSZKŐ
- BIZTONSÁGI BEJÁRATI AJTÓ GOLYÓÁLLÓ ÜVEGGEL
- KANDALLÓ BAROKK RUSKICAI RÓZSASZÍN MÁRVÁNY
- BELSŐ LÉPCSŐK SÜTŐI MÉSZKŐBŐL ÉPÍTETT
- MONOLIT BETONFÖDÉM
- PARKOSÍTOTT KERT VIACOLOR JÁRDÁVAL
- FEDETT SZALETLI, KERTI SÜTÖGETŐVEL KEMENCÉVEL,
- KERTI TÁROLÓVAL
- BEÉPÍTETT GARDRÓBOK, SZPOTTOK
Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük!
Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását.
belül: kitűnő
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
+36 30 962 8907
torok.ottilia.visitors@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
350 m²
Telek terület
1400 m²
Tájolás
dél, délnyugat
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
6+1 félszoba
Erkély
16 m²
Terasz
50 m²
Épület szintje
2.
Épült
2007
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Klíma
van
Fűtés
cirko
Komfort
luxus
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
CC: 101%–130% Korszerű