Eladó téglalakás - Budapest, XIV. kerület

ÚJ ÉPÍTÉSŰ PENTHOUSE LAKÁS, 106m2-es TERASSZAL, NAGYON IGÉNYES, NAGY MÚLTTAL, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL, ZÁRTKERTBEN, GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL + TÁROLÓVAL, BURKOLAT VÁLASZTÁSI LEHETŐSÉGGEL ELADÓ.

XVI.ker. ALSÓRÁKOS ZUGLÓ KÖZELI RÉSZÉN, RÁKOSSZENTMIHÁLYON, kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, CIRKÓS, 2.emeleti penthouse lakás 132m2-es + 106m2 terasszal AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 4hálószobás, NAPFÉNYBEN FÜRDŐ, IGÉNYESEN KIVITELEZETT, társasházi lakás, 5 lakásos társasházban, garázzsal, tárolóval, 2021év végi átadással eladó.

Ingatlan elosztása:132,35(nettó) + terasz: 52,9m2 + 52,9m2
- amerikai konyhás nappali: 50m2
- hálószoba: 14m2 14m2 13m2 11m2
- 2 fürdőszoba 11m2 +4m2
- közlekedő: 3m2
- előtér: 13m2
- D-DNY-I terasz: 106m2

Műszaki tartalom tartalmazza:
A főfalak 30cm-es poroterm falazó blokkból készülnek, 15-cm dryvit szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal színezve. A válaszfalak 10 cm-es porotherm téglából készülnek. Az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel készülnek.
NYÍLÁSZÁRÓK: külső nyílászárók: antracit színű 7, kamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel. Bejárati ajtó: Antracit színű, 7kamrás, biztonsági záras, thermo üveg betétes műanyag nyílászáró.
Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók, teraszajtók tolók, 3 rétegű Termoplan üvegezéssel + REDŐNYÖK
Belső nyílászárók bruttó 60 ezer Ft/db.( zár szerkezettel, kilincsel együtt) értékben.
ELEKTROMOS hálózat: szabványos rézvezetékkel kialakított elektromos hálózat házon belüli kapcsolószekrénnyel, minden szobában tv. internet (koax és utp kábelezés) kiállással felszerelt aljzatokkal és kapcsolókkal.
GÉPÉSZET: Bosch típusú kondenzációs zárt égésterű kazán bruttó 500ezerFt értékben, vezeték nélküli digitális termosztát 15 ezer Ft értékben. Vizes helyiségekben padlófűtés, ( 5 rétegű csővel szerelve.)
Törölköző szárító radiátor 1db felszerelve
- Külső korlátok: Rozsdamentes korlátokkal, edzett üvegezéssel
A kulcsrakész vételár tartalmazza a riasztót ,(Paradox SP 4000, vagy SP 6000) az érzékelők számától függően. A garázskapu (Ecotor hőszigetelt széles bordás 5cm vastag mozgató motorral (Nice sprint kc23) és a nagykapu elektromos mozgató motorját (Nice Vingo vagy Road 400).
- KLÍMA ELŐKÉSZÍTÉS
- VIDEÓ KAPUTELEFONNAL FELSZERELT
- ELEKTROMOS KAPU
- HIDEG BURKOLAT:7ezerFt/m2 MELEG BURKOLAT:5ezerFt/m2

Ezenkívül még vásárolható:
1db 1.emeleti 102m2 lakás + 9,4m2 +5,4m2 terasz ár:109MFt


AZ INGATLANOKHOZ TÁROLÓ, FELSZÍNI BEÁLLÓ VÁSÁROLHATÓ:
FELSZÍNI BEÁLLÓ ÁRA: 3,5MFt/db
TÁROLÓ ÁRA:800ezerFt/db
TEREMGARÁZS:7millióFt/db

A KIVITELEZŐNK REFERENCIA HÁZAIT MEGTEKINTÉSKOR, TERMÉSZETESEN MUTATJUK.

IRODÁNK HÉTVÉGÉN IS FOGADJA HÍVÁSÁT, ILLETVE AZ INGATLANT MUTATJA IS.